【住宅】 「狭くたって都心に住みたい」 親子3人2LDKで45平米・・・都心でコンパクトマンションが広がる

1: 海江田三郎 ★ 2015/11/29(日) 19:10:43.62 ID:CAP_USER.net
http://dot.asahi.com/aera/2015112400065.html
no title

「狭くたって都心に住みたい」「1人だから」……そんな固定観念を超えて、コンパクトマンションが広がりつつある。(編集部・吉岡秀子)

 専有面積43平方メートルと狭いながらも2LDK。ウォークインクローゼットを設けるなど収納にも配慮しつつ、
洗濯は宅配クリーニングを、キッチン周りは中食を多用することを想定し、コンパクトにまとまっている。
 建築家・黒崎敏さんの事務所「APOLLO」(東京)が、新日鉄興和不動産へ実際に提案した部屋の一例だ。
 これなら、1人や夫婦なら快適に暮らせそうだ。でも、黒崎さんの設定は「夫婦と子ども1人の3人家族でも暮らせる」だ。
「家族の暮らし方が“個化”していますから、3人家族なら3室が理想。マンションの使いやすさの鍵は、広さよりも部屋数です」(黒崎さん)

 想定したのは、若いころから都心で働き、都会暮らしを体験したカップル。互いに都市の中で住む術と快適さを知っているから、
子どもができても離れようとは思わない。むしろ、教育環境が整っている都心の方が「子どものため」と考える夫婦だ。
 リビングと子ども部屋を隔てる壁は可動式。子どもが独立して夫婦2人に戻ったときの使い勝手を考え、広いリビングに早変わりできるようにした。
 そもそも黒崎さんが見る、都心のコンパクトマンションに人気が出た理由はこうだ。

●モノよりも都市の安心
 世帯所得が減ってきたという経済事情が一番だろうが「本は近くの図書館で読む」「コンビニを冷蔵庫代わりに使う」
「大勢でのパーティーは近所のレストランで」……身軽に生きたいミニマリズムの流れに沿っている動きなのではないか。
「モノよりも、眠ることのない都市の安心のほうに価値を見いだす。部屋は狭くても都心で暮らすことが、その人の人生観そのものなんです」(黒崎さん)
 専有面積30~50平方メートル台のコンパクトマンションが大都市の「駅近」で増えている。
 分譲マンション事業のコンサルティングを手掛けるトータルブレイン(東京)の久光龍彦社長によると、
「首都圏で新築マンションが年間8万戸超供給されていた10年前、コンパクトマンションの
シェアは1割程度が相場でした。しかし今は、総供給数が4万戸台に減る中で、そのシェアは15%と増えています」
 かつては、シングルやDINKS、子どもが巣立ったシニア層といった、2人以内のニーズに
応えるのがコンパクトマンションだったが、最近は、狭くても、子どもを持とうと考える若い家族が住めるモデルが
トレンドに加わりつつあることが背景にある。

●23区全体に広がる立地
 狭ければ、若い夫婦にも買える程度の値段になるだろう、と想像するのは自然だが、最近はそうとも言い切れない。

2: 海江田三郎 ★ 2015/11/29(日) 19:10:50.23 ID:CAP_USER.net
「以前は3千万円台が主流で、坪単価300万円を超えると売れ行きが悪くなる傾向がありました。
でもいまは、4千万円台まで達しています」(久光社長)

 そんな中、立地も多様さを増しつつある。
 コンパクトマンションの立地といえば、東京都内では千代田、新宿、中央、港、
渋谷の5区が相場だったが、最近では23区なら「都心に電車1本」「複数路線が走っている」「
商業施設が充実している」と駅に魅力があれば、買い手はつくという。

 月1400万人が利用するというリクルート住まいカンパニーの「SUUMO」で、
ユーザーから問い合わせがあった23区内の賃貸物件のデータを立地で見ると、一番人気が高いのは「駅から5分以内」だった。
 この数年の変化を追うと、また別の流れも見えてくる。値段が下がる築21年以上でもいいという人が、
6年間で約10ポイント増えているという。
「今後は、中古物件への注目も高まっていくでしょう」(SUUMO編集長の池本洋一さん)
 実際、少し先の環境変化も考えてコンパクトマンションを買う人は少なくない。

 44平方メートル、1LDK、4500万円。輸入雑貨店を営む女性(48)が、JR大崎駅(東京都品川区)から
徒歩3分の新築マンションを買ったのは4年前。会社勤めのころからコツコツためた貯金と、
自営業の親から借金して現金で払った。

●結婚しても住みたい
 シングルだから、狭くても大丈夫と思ったのだろう、と考えるのは早合点。
確かに今は愛猫との暮らしだが、パートナーと住むことになっても「この部屋にダブルベッドを置いて、一緒に暮らそう」と買ったのだ。
 女性がここを選んだ理由は、二つあった。
「マンション内のお気に入りは四つのゲストルーム。5人くらい泊まれる広さで、
1泊1部屋5千円なんです。自分の部屋は狭いけれど、友人たちが来ても大丈夫」
 パーティールームも含めた「共用スペースの手厚さ」が第1の理由だ。コンビニなども含め、
近所で使えるものはすべて「共用スペース」と考えた。

 もちろん、生活設計が変わったときの「保険」もかけている。山手線の駅から近いという
「利便性」があれば、万一、人に貸すことになっても、そこそこの家賃収入が期待できる。それがもう一つの理由だった。
 思えば元祖コンパクトマンションは、昭和30年代に登場した公団住宅ではないだろうか。
専有面積平均40平方メートル以下でも、当時はサラリーマン家庭の「あこがれ」で、親子に幸せな生活の場を提供した。
 狭くてもムダなく、暮らす。コンパクトマンションに注目が戻ってきているのは、案外、日本人の生き方そのものが原点回帰しているからかもしれない。

45: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:50:43.78 ID:aOaFQZkZ.net
東京に住めるのは多少家が狭いなんて比べ物にならないほどのメリットがあるからねぇ
小さい頃から日本の最先端に触れていろいろな刺激をもらえるメリットは大きい

5: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:16:48.12 ID:XczrIvPQ.net
まあ寝るだけなら、そんなもんだよね。
リビングにソファとテレビがあれば事は足りるし、
浮いた金で都内のホテルや全国各地に行って気分転換できるし。

6: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:18:46.99 ID:MEzp0+a0.net
ひどい時代だな

国が欧米みたいにアパート作るべきだろ
格安の

7: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:20:27.98 ID:rYvFPKVh.net
都会に住むと家に居ないからな。
広くてうれしいのはすることなくてずっと家にいるかっぺだけ

8: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:21:05.12 ID:tu9xcFg2.net
オイラは地方の大阪市の3DK団地で十分です

9: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:21:55.18 ID:QNk9DoVe.net
三人で45平米とかなんの罰ゲームだろう
一人増えたらどうすんだよ

10: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:22:52.60 ID:9zGU3xSU.net
老後も住み替えなくてもいいし、
子供はプライバシーのない家が嫌だったら
早く巣立って独立するだろうから、一石二鳥か

12: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:23:29.77 ID:XxkGl+p/.net
集合住宅(笑)など買うものではなく借りるもの

57: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:04:52.15 ID:0UbTv3Ve.net
>>12
田舎もんw

13: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:23:45.69 ID:yAXPCvuQ.net
そんなものを手に入れるために何千時間も働いてきたのか?

14: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:25:38.00 ID:WD963AkK.net
ニッポンの都道府県別、市区町村別求人の平均最低月給ランキングはこれだ!

地域別の求人件数と平均最低月給ランキング。
都道府県別、市区町村別の平均月給が一目瞭然!

http://jobinjapan.jp/area/
大都市が人気なのは生活の利便性と賃金の高さだ!

145: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 21:30:09.05 ID:2pZatom6.net
>>14
首都圏の東京神奈川埼玉千葉で1位から4位なんだな
大阪ですら千葉に次ぐ5位とは

164: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 21:46:32.86 ID:yB+06mGm.net
>>145
東北・北海道など東日本の地域経済が復興需要以外ボロボロだから。
東日本の人間はほとんどが一都三県に流入するからね。

15: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:30:12.56 ID:VcZsgsf6.net
仕事が都心に集中するのが悪い。

東京の税金を上げて田舎者手当を田舎者に付10万支給した方がいい

129: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 21:09:20.63 ID:OYCR+JI2.net
>>15
田舎全部に手当やる必要はないけど、

安全保障上の観点から、ある程度住民がいた方が望ましい、国境の離島、辺境に住む人には、
ある程度国から経済的な支援をしてもいいと思う

昔ソ連がシベリアの住民に配っていたみたいに

その対象地区を選ぶのに、大揉めしそうだけど

16: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:30:38.30 ID:Ws6yEz8G.net
いっそ、バス・トイレも共同で
掃除は住民で持ち回れば
管理費もタダ

72: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:13:11.27 ID:F2VffmuU.net
>>16
昔の長屋か

80: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:21:03.62 ID:MEzp0+a0.net
>>16
そんな感じのアパート欧米あるよね

トイレとシャワーは共用

17: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:31:43.84 ID:axDv6S/Z.net
一人暮らし3LDK/100m2も寂しいものだよ(T_T)

109: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:46:07.98 ID:Po6Y6eUE.net
>>17
ペットでも飼ったら?
小さくて暖かくてどうやら自分を好いてくれているらしい生き物との生活はいいよ

183: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 22:22:06.31 ID:axDv6S/Z.net
>>109
ペット飼いたいと思うことはあるよ
でも仕事忙しいからなー
会社に泊まりもけっこうあるし

19: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:34:03.44 ID:8ecyjWkW.net
俺は海が近くにないと駄目だけどな。人それぞれだからなんとも言えんけど、
都心に住みたいとか思ったこと一度たりともないな。

21: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:35:11.35 ID:j6KbffPP.net
都心の不便は

ホムセンが無い

23: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:38:19.42 ID:6fese9iT.net
都心に住むのが第一優先な人は一定数いるからな。

24: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:38:21.06 ID:RHp7bI8V.net
公営住宅をもう少し充実させるべきだと思いますね。
衣食住の中でも住はやはり公的な支援が必要だと思いますよ。

民間にやらせても儲け重視で維持できるのか不明なタワマンなどしか作らないじゃないですか?

それなら都心に格安のファミリー向け公団を大量投入した方がなんぼかマシだと思います。
我々に新政府を任せてもらえるなら統治行為として半蔵門や飯田橋あたりでドドンとやらせてもらいますよ。

ファミリー向け3LDK家賃10万円というところでしょうか?
子供が独立した後のリタイヤ組夫婦向けは高島平などを再利用しましょう。

団地復活祭とでも言いましょうか。

by かもめ党(鼎 梯仁)

25: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:39:15.03 ID:V61cIA3w.net
2LDKで狭いって意味わからん
十分広いだろ

76: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:17:47.09 ID:x832qORG.net
>>25みたいに騙されるやつが多いんだろうな。

都心じゃリビングといいながら6畳と8畳しかなく、地方なら2DK扱いの物件

81: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:21:12.53 ID:vftPPHZ7.net
>>76
騙されるんじゃなくて、仕方がないのよ。
60平米のうちもリビングは8畳しかない。

26: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:40:31.48 ID:y+dF8wWo.net
45平米って、、一人暮らしや夫婦だけならともかく狭すぎる

27: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:42:30.89 ID:1d4BgTdO.net
クローゼットアパートメントじゃねーかよ。
ホストのタコ部屋か?

30: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:44:07.69 ID:6Nd9fUkG.net
その狭苦しい蟻塚を数千万も出して買うのかトンキン人。見栄貼りすぎw

31: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:44:47.86 ID:YYniqTee.net
独りで138平米

トイレ遠いし怖い
冷暖房効くまで小一時間
風呂はお湯溜まらない
掃除に1日

もうイヤ、狭いとこ引っ越す

36: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:45:38.34 ID:0s16SOOE.net
東京出身転勤族夫婦2人地方都市在住で、3LDK100m2近くの賃貸マンション住んでるけど
ちょうどいいサイズに感じてる。
地下にトランクルームもある。
東京に戻るのがこわい・・・

40: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:49:42.82 ID:vftPPHZ7.net
うちは、夫婦で60平米
丁度良いわ。

41: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:49:47.38 ID:IXskKXJd.net
50ないと住宅ローン減税もらえないやんけ

142: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 21:28:04.75 ID:VenSGs1S.net
>>41
壁芯で50じゃどのみちもらえない
表記だと60近く必要

43: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:50:25.00 ID:xrGb/W/F.net
成人して出てもらうなら問題ないかな

46: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:52:12.17 ID:qvHpyLov.net
郊外の広い一軒家を買っても、都心に出たり、
通勤や通学に時間を費やすなら、時間を無駄に捨ててるだけ
時給換算してみろよってお話だな

47: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:52:22.39 ID:rYvFPKVh.net
田舎出身だとその時点で人生の上限見えてるからな

50: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:56:50.89 ID:Yo5uFzfr.net
首都圏なら普通だな
広い家なんか買えんし

51: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 19:59:13.02 ID:IXskKXJd.net
今は一人20㎡もいらん
書籍の電子化で本棚いらんし
タブレットの時代で大画面テレビもいらんし
冬物衣料は昔より薄くて暖かいし
洗濯乾燥機の普及で予備の下着やタオルもいらんし

52: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:00:05.00 ID:yycrzXwB.net
ミニマムライフですな

56: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:04:19.83 ID:0ZXdBgsi.net
ま、パリもマンハッタンもそのテのアパートが多いしな。
首都ってそーいうもんだろ。

20第までは都内に住んでたけど、結婚して子供が出来たらやっぱ郊外だわな。
もう死ぬまで郊外がいいや。
娘が巣立ったら田舎でもいいかな。

59: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:06:21.04 ID:faUt7m58.net
そりゃ国が地方を切り捨てたら、みんな首都に集まるわ。

63: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:08:58.63 ID:kbDWwwwG.net
二人でも狭いよ
息が詰まるわ
夫婦喧嘩したら家飛び出したくなる

結局狭過ぎる家は落ちつかないよ

65: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:09:36.03 ID:5VRaIozX.net
育ちは都心で、地方に越したけど、快適だよ
人間が多いのは疲れるから自分はそれで合ってた
のんびり山を見ながら歩いて会社行って、休日は30分くらいで大都市に出て買い物してる

66: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:09:48.53 ID:vs/i6kaa.net
>>1
それが正しいと思ってんのか。
過剰な人口過密状態を引き起こした東京
持ち家の延べ床面積でも東京の不都合な真実が分かる。

ロンドンは1世帯当たり平均述べ床面積140㎡で合計特殊出生率1.93。
日本は平均述べ床面積96㎡(持ち家、借家含む)で出生率1.42(2014年)。
日本の持ち家の平均述べ床面積は、133.6㎡。

一方、東京は平均述べ床面積52.7㎡(持ち家、借家含む)で出生率は1.15。
東京の借家の平均述べ床面積は38.0㎡で断トツ全国最下位。
東京の少ない持ち家の平均述べ床面積は92.4㎡でやはり断トツ全国最下位。
持ち家率が少ないのに、その少ない持ち家も断トツで小さい。

東京圏は人口を半分に減らして、1世帯当たりの平均延べ床面積を2倍に改善した方がいい。
東京圏の限界人口は既に超えている。

67: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:09:49.55 ID:MEzp0+a0.net
貧しい国だ

69: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:10:30.51 ID:vs/i6kaa.net
先進国の中で最も考えない都市、それが東京

世界の主要都市人口が全人口に占める割合(%)国土交通政策研究所「政策課題勉強会」より
(出典)UN,World Urbanization Prospects,The 2011 Revision
http://www.mlit.go.jp/pri/kouenkai/syousai/pdf/b-141105_2.pdf#page=21
グラフより概算
         1950年  1980年  2010年  過去60年間での増減
ロンドン     17% → 13% → 14%     -3%
パリ.       15% → 16% → 16%     +1%
ローマ       4% →  6% →  5%     +1%
ニューヨーク    8% →  7% →  7%     -1%
ベルリン      5% →  4% →  4%     -1%
      
東京圏      14% → 25% → 29%    +15% ← 他先進国の主要都市に比べて圧倒的に高い人口増加

70: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:11:19.57 ID:vs/i6kaa.net
東京の適正人口は目星つくはずだが、東京は何も考えないから改善しない。

他の先進国の主要都市を参考に東京圏の限界人口は、最高でも全人口における15%。
今の日本の人口なら東京圏は1800万人が限界人口。
だが、実際は3650万人で全人口の29%の人口シェア。
限界人口の2倍を超過しており、今なお東京圏は流入超過を犯している。

東京の人口が前年同月と比べ9万4097人増加 /東京 2014.12.25
http://tokyo.thepage.jp/detail/20141225-00000003-wordleaf

総合戦略は「東京圏への転入超過を解消する」こと 2014年12月27日
http://www.yomiuri.co.jp/politics/20141227-OYT1T50079.html

人口減対策、若者の東京集中「食い止める」 政府最終案 2014年12月26日
http://www.asahi.com/articles/ASGDT5488GDTULFA01P.html
>戦略では、首都圏への人口集中度が約3割の現状が「諸外国に比べても圧倒的に高い」と指摘。

75: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:17:06.69 ID:RHp7bI8V.net
>>70
でも、日本地図を眺めれば関東平野に日本人口の1/5が集まっているのは普通のことだと思うよ。

79: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:18:46.27 ID:vs/i6kaa.net
各先進国の社会状況

イギリス・フランス型・・・中央集権、移民政策、少子化対策、中出生、人口増、中成長
ドイツ型・・・・・・・・・地方分権、移民政策、低出生、人口微増、中成長
アメリカ型・・・・・・・・政治首都、移民政策、中出生、人口増、中成長
中国型・・・・・・・・・・政治首都、人口微増政策、中出生、人口増、高成長

東京圏型・・・・・・完全中央集権、無策(新3本の矢)、最低出生、人口減(日本)、マイナス成長

先進国の主要都市でも東京ほど酷い都市はない。

ロンドンの合計特殊出生率は1.93、パリは1.99
2014年、東京都の合計特殊出生率は1.15

84: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:22:55.98 ID:5gz0LS9U.net
共働きなので都区内に6000万で3LDKマンション買った。とにかく狭いね。実家が田舎の地主なんで、数百坪の家で育った。
我ながら両極端を知れてよかったと思ってる。
今となっては東京から離れることは考えられないね。とにかく便利なすぎる。

85: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:23:26.78 ID:GGxhXLI8.net
田舎は旅行以外考えられん

86: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:23:27.96 ID:jKLxAI07.net
渋谷や新宿とか住んで毎日いたらと思うと疲れないか?繁華街なんてたまにふらっと行くのがいいんだよ。
それより半額以下の上野や浅草に住んでいきな江戸っ子で上野公園、アメ横、秋葉原、隅田川に気楽に散歩したほうがよくないか?銀座や築地に足延ばしてもいいし。
見栄っ張りに言ってもわからんだろうな。

91: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:26:09.29 ID:vftPPHZ7.net
>>86
ずっと部屋の中にいて
ちょっと出掛けるくらいだと疲れない。
たまに新宿御苑や皇居、北の丸公園に行く。
十分。

87: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:23:47.62 ID:vs/i6kaa.net
2050年時点での人口ピラミッド
イギリス
http://populationpyramid.net/united-kingdom/2050/

フランス
http://populationpyramid.net/france/2050/

アメリカ
http://populationpyramid.net/united-states-of-america/2050/

日本
http://populationpyramid.net/japan/2050/

少子化非常事態宣言 日本を救うラストチャンス 少子高齢化対策待ったなし! 全国知事会
http://www.nga.gr.jp/ikkrwebBrowse/material/files/group/3/51%20syousika.pdf

>人口減少の要因は、20~39歳の若年女性の減少と地方から大都市圏(特に東京圏)への若者の流出の2点。
>少子化対策と東京一極集中対策を同時に行う必要がある。

89: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:24:51.67 ID:vs/i6kaa.net
人1人が成人するまでかかる金額はおよそ2000万円
そして、東京圏人口2400万人(1975年)→3560万人(2010年)と1100万人以上増えている。
つまり、1人2000万円かけた地方人材を最低1100万人(東京は出生率が低いのでこれ以上)、
東京圏に流出させたこととなる。
その合計は、

            2000万円×1100万人=220兆円

過去40年で東京圏に流入した時点での人材の価値は220兆円をくだらない。

また東京圏の過剰な人口集中により、経済成長も直近20年出来ていない。
過剰な人口集中は過剰な競争を生み、生産能力が上がっていないことが分かる。

名目GDPの推移
http://ecodb.net/country/JP/imf_gdp.html
1992年 487兆9615億円  → 2014年 487兆8823億円

「日本人の生産性」は先進国で19年連続最下位。非効率なホワイトカラーの働き方はどう変わるべきか
http://diamond.jp/articles/-/54160

90: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:25:54.47 ID:MV6xuHGt.net
マンションをローンで買う人は、
建築技術の進歩を考えていない。

ローンが払い終わった頃には資産価値ゼロだよ。

92: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:26:36.82 ID:CeqbN3gg.net
>>90
都心ならそれでも価値が残る
都心以外は売れもしない

96: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:32:50.99 ID:yB+06mGm.net
そのうち香港の老人みたいに
高層マンションのベッド1つが住処みたいになるんだろうな

97: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:33:17.64 ID:sBM1Uwuw.net
東京でも一部だけが人気なだけだ。
23区人気区でさえ空きマンションや家屋はゴロゴロある。
一度自転車で回ってみてくれ。
百聞は一見にしかず。

100: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:35:11.41 ID:sNMUtrUR.net
こんな蜂の巣みたいな家で子供はちゃんと育つのか?発育に支障出るだろ

101: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:35:24.06 ID:vftPPHZ7.net
うちは60平米のマンションを買ったが、当時は70平米以上が普通だった。
狭くても、それ以上の広い部屋は買えないので仕方がないと思って買った。
本当は80平米くらいは欲しかった。
ただ、貸す時に貸しやすい(2LDKくらいで家賃がちょうどよいくらい)と
いう意見を聞いて踏み切った。

この記事は、坪単価が高くなってきて、コンパクトマンションでなければ
最早普通の人は手が出ない価格になってしまったからこそのステマ記事だと思う。
壁芯免責50平米未満は手を出さない方がいいと思うんだけどね。

120: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 20:56:12.70 ID:MEzp0+a0.net
狭すぎる
精神病む

127: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 21:03:30.95 ID:eIUVrF4D.net
45平米って・・・将来子供部屋作るのが不可能なレベルだね。
はっきりいって、ちゃぶ台と布団しか置けないよ。

うちは4人で60平米・2LDK。
ベッドなし&タンスなし、さらに夫婦の寝室なし、ソファなしでギリ。
子供部屋は6畳間に二段ベット必須。

経験上、一人当たり20平米切ると狭い感じがする。
30平米確保できると広々感あり。それ以上だとモノが溜まるばかり。

128: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 21:04:39.58 ID:Eva26wwd.net
そりゃ朝っぱらから都心のスイーツ店紹介してるからそうなるわ

136: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 21:23:04.53 ID:LMFpO2LD.net
都心に戸建てがあるからいけないんだわな。
1000戸の戸建てをまとめて、タワマン3棟建てて、
タワマンの周りを大公園にすればいいだけどな。
地権者だらけの東京だと不可能だから、木更津あたりに新東京をつくればいい。

139: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 21:25:43.19 ID:FPtwiwyF.net
親戚筋とかいなくてほとんど根無し草みたいなもんなら都心で暮らすのもいいと思うけど、そうでないなら今や地方の方が住みやすいかもよ。
新幹線であっという間に東京に出てこれる時代だし。

144: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 21:29:54.68 ID:1VxfwDZk.net
個室なんか与えたって大学になれば出て行くし
中学高校は我慢してもらうことになるけど別にいいんじゃないの
個室でゲームかネットでエロ動画見放題よりは

147: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 21:30:14.23 ID:rrb2HkAE.net
これからは物や金より時間だよな
寿命はこれ以上伸びないんだし

152: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 21:34:39.14 ID:MSMxVBJa.net
「都心回帰」と煽りながらマンション建てまくった挙げ句
それが売れ残ったら、今度はこれか

163: 名刺は切らしておりまして 2015/11/29(日) 21:46:01.72 ID:ai2AR8z9.net
東京に何もかも集まりすぎてるからこんなアホなことになる

引用元: ・【住宅】「狭くたって都心に住みたい」 親子3人2LDKで45平米・・・都心でコンパクトマンションが広がる

他の記事もどうぞ

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.