【マンション】 三井不動産「一律で慰謝料を300万と…」 住民「冗談じゃねえぞ!この野郎!」

1: アンクルホールド(北海道)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:09:39.42 ID:szeyiFMa0.net BE:422186189-2BP(1501)
sssp://img.2ch.sc/ico/folder1_03.gif
横浜市のマンションで建物が傾いている問題で、マンションを販売した三井不動産レジデンシャルは
31日に続き住民説明会を開きましたが、300万円と提示された慰謝料をめぐって「納得出来ない」
との声などが聞かれました。

「一部の棟の建て替えとあるが、一部の棟とはどこを想定しているんですか」(住民説明会 音声)

説明会では、三井不動産レジデンシャルが4棟すべての建て替えを基本とした上で、一部の棟を建て
替える場合などについても説明。また、全ての世帯に一律で300万円の慰謝料を払うことなどを
提案しました。

 「慰謝料の問題とか、300万で納得してない方が多いです」(住民)

 「不公平があるんじゃないかと。1棟建て替えで出ていく人は400万とか500万でもいいんじゃないかと、そういう話も出ましたよ」(住民)

住民からは、家族の人数や住んでいる建物によって慰謝料を変えるべきとの声もあがっています。

(後略)
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye2626065.html

6: 16文キック(東京都)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:13:37.77 ID:40bZInLC0.net
問題発覚直前に中古で買った奴が当たりだね

29: 超竜ボム(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:27:29.82 ID:KKLqizpy0.net
>>6
本当に幸運な奴も居るんだろうな
中古物件が、新築価格
引っ越し費用に、仮住まいの費用、おまけに慰謝料まで

8: 目潰し(静岡県)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:14:14.02 ID:f2LdcS4O0.net
購入金額で
間取りや広さで
家族の人数で
住んでいる地域で
まとまらんだぜ

93: ビッグブーツ(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:28:56.72 ID:NqReTaOm0.net
>>8
愛着心もやで

9: ラ ケブラーダ(catv?)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:14:30.88 ID:5mXaWsg+0.net
やはり、許容沈下量の範囲内という事で裁判して決めろや。

もめに揉めてくれるのが望ましい。

10: キン肉バスター(チベット自治区)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:14:44.91 ID:zCMWrggJ0.net
慰謝料ってごめんなさい料であって保証とは別物でしょ
1戸あたりの金額変えたらそのほうが不公平な気がするけど

22: エルボーバット(dion軍)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:21:41.99 ID:UuquxzrS0.net
財閥系だからまだなんとかなるんだよな。
これがどっかの中堅不動産屋だったらと泣き寝入りしてお終いな事案。

23: ムーンサルトプレス(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:22:21.67 ID:jg2BmO9i0.net
不動産会社は、良心的だと思うが。

倒産して知らん顔したところと比べたら、ずっと増しだ。

24: マスク剥ぎ(茸)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:22:59.14 ID:1mLV6gRF0.net
これ住民の間で揉めたりしないの?

27: ナガタロックII(埼玉県)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:26:33.96 ID:J6fUne1X0.net
>>24
すでに揉めてるでしょ

25: スパイダージャーマン(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:24:08.61 ID:p3jRSxGo0.net
どうして最上階のウチと

1階の奴らの慰謝料が同じなんだ(ドヤ顔)!

28: オリンピック予選スラム(東京都)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:26:40.16 ID:zun3NsO80.net
建て替えは痛くない
慰謝料は痛い
ということかな

30: ドラゴンスリーパー(庭)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:28:05.13 ID:h5bzH0mi0.net
え、新築時の値段で買い取りなんだよね?
さらに300万もらおうとしてんの?

39: ミドルキック(福岡県)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:36:28.41 ID:A8KLBRFL0.net
>>30
違う、現在同等物件を分譲した場合の価格で買取ると言われてる、10年前が5000万の物件は
今なら7500万にはなる、しかも慰謝料がオマケだから業界的には宝くじ当選おめでとうと言われてる。

46: 急所攻撃(庭)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:39:52.10 ID:fdvUZS5D0.net
>>39
上がってんのか
うはうはすぎる

49: ときめきメモリアル(チベット自治区)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:43:32.78 ID:BywxWZLS0.net
>>39
でも引っ越しするには足りないね

54: エルボーバット(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:46:41.52 ID:nJcs4drK0.net
>>49
なんで+2800万円で引っ越しするのに足りないんだ

31: ネックハンギングツリー(WiMAX)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:28:39.86 ID:a7b19umQ0.net
住人も我欲むき出しすぎだわ
ちょっとくらい傾いても倒壊せんだろ
黙って住んどけ

32: ファイヤーバードスプラッシュ(大阪府)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:28:47.77 ID:GzBtHcHO0.net
ゴネ得狙ってるクズが出てきてるからな
倍返しくらいは欲しいとかほざいてた50代男性とかいうのも取材に応じてたぞ

購入額2倍にして返金して欲しいらしいwwwww 死ねよw

35: アイアンクロー(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:32:00.67 ID:aq5unIJ80.net
さあ欲深くなって参りました!

37: シューティングスタープレス(岐阜県)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:33:37.91 ID:iW7Mhqtx0.net
一生の買い物で不良品掴まされたんだからなあ

38: クロスヒールホールド(大阪府)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:35:58.91 ID:eQuqOmIl0.net
予想通りすぎだがカネが出るとやっぱ被害者側が叩かれ出すのな

ま、これが日本人の美しい国民性ちゅう奴ですな

40: ファイヤーバードスプラッシュ(大阪府)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:36:28.90 ID:GzBtHcHO0.net
7年無料で住めて、新築時込みで一番高かった時点の値段で買い取ってもらえて、更に300万もらえる
これは、裁判上認められていない「中間最高価格」というのを基準にして損害賠償払う誠意見せてるので
裁判しても意味ないですよっていう最高ランクの賠償なのに、これ以上取ろうとゴネてるやつはただの893か乞食

41: 16文キック(東京都)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:36:50.39 ID:40bZInLC0.net
認めない三井に対して1年ぐらい戦ってたんだから、そのぐらいの慰謝料ってのは妥当と思うけど、
買い取りので傾いた住民500万、傾いてない住民300万とかが妥当なんじゃないの?
賃貸に出していてオーナーが居住していないケースだってあるだろうし、簡単に金額を提示したのは失敗だな。
こういうときは150万と言っておいて着地点を400万とかにするもんだよw

78: エルボーバット(宮城県)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:07:14.53 ID:9sx3dAh90.net
>>41
ということは三井側は着地点を500~1000万で見てるのかもな

42: エルボーバット(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:37:03.74 ID:nJcs4drK0.net
建て直し&その期間の費用は負担+300万円
または建て直し後の分譲価格で買い取り+300万
おれならウハウハだけどな

43: ダイビングヘッドバット(茸)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:37:23.44 ID:i6lt3sB20.net
住宅購入時には手数料など諸経費が掛かってるはずだが、その他引っ越しなど費用合わせたら300万じゃたりないよね?

66: 稲妻レッグラリアット(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:51:29.32 ID:mVEBtX5m0.net
>>43
足りないと思うなら、裁判すれば良い

44: 中年’sリフト(茸)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:37:36.83 ID:USSpFkKF0.net
要求しすぎたら倒産して弁済すらもらえなくなるぞ
300で十分だろ

45: リキラリアット(庭)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:38:00.51 ID:3E8sT7380.net
人の心が見える!

48: キングコングラリアット(東京都)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:42:42.54 ID:5YCIws/F0.net
そのうち全棟の建て替え派と一部の棟の建て替え派で
争い始めるんだろうか

55: ボ ラギノール(埼玉県)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:46:42.45 ID:WFYo+MUy0.net
現場代理人の名前が一切出てこないのは何でなん

56: キン肉バスター(関東・東海)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:47:10.13 ID:yiGg52gHO.net
三井不動産は速く収めないと不動産建築業界から嫌われて仕事しにくくなるから格別の対応してんのにな、住民糞だな

61: クロイツラス(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:48:51.76 ID:UGK/EQK60.net
これで訴訟を受け付ける弁護士とかいたら総叩きだろうな

63: 膝十字固め(茸)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:50:25.38 ID:Ls0L8FeM0.net
大企業と戦うあなたを応援します!

欠陥建築物コンサルタント、ステーキ畠

67: かかと落とし(茨城県)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:52:12.60 ID:/xb0iJY80.net
新しいのにまた住めるのは羨ましいわ
うちもちょうど7年目だけどだいぶ汚くなった

71: スパイダージャーマン(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:53:16.79 ID:p3jRSxGo0.net
仮にゴネて裁判しても

これだけの条件が引き出せる可能性は限りなくゼロだろうな

74: 急所攻撃(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:55:42.65 ID:dukyiKLg0.net
>>71
だわな。
最高額での保証でごねたら、判決の条件は悪化するw

73: ミッドナイトエクスプレス(禿)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 18:54:06.75 ID:A6gs+dS10.net
むしろ俺のマンションも傾いてて欲しいんだが
これを機にただで引っ越ししたい

80: ジャーマンスープレックス(茸)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:12:13.46 ID:XPnzKOtp0.net
住人は欲張らんと早めに手打ちにしとかないと、建築基準法を変えられてアンコンされるぞ
放射線被曝の基準値でやり口はよく判っただろ

81: ファイヤーボールスプラッシュ(禿)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:13:22.29 ID:fjv/XJjJ0.net
ここだけじゃないって分かったからな

83: ローリングソバット(茸)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:15:38.70 ID:Z3UYn/Lc0.net
ヒューザー物件だったら泣き寝入りかと思うと、
やっぱ大企業物件だなあ。

84: ジャンピングエルボーアタック(宮城県)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:16:13.79 ID:gtThQejq0.net
だからマンション嫌なんだよ

86: ストマッククロー(WiMAX)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:19:50.87 ID:0e9W3b800.net
>>84
本当マンションはデメリット多いわ

買い取っても、立て替えても
管理費や修繕積立金は戻って来ないからな

85: トペ コンヒーロ(愛知県)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:17:03.05 ID:NKtmZP5f0.net
じゃあ、裁判して下さい。
で終わりだろ。裁判の間は建替えもその他補償も致しません。終わるまでに数十年。日本の司法は企業の味方なんだが。
早いところ手を打って出た方がいいわな。
買った時の値段は出してくれるんだからトントンで終わらせる事を考えたほうがいい。
ごね得は相手が弱い時だけ。三井は大きすぎる。顧問弁護士数十人レベルに勝てる訳が無い。

89: ダブルニードロップ(東日本)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:22:47.74 ID:PbEV0gSq0.net
建替えで、またそこに入るなら
その間の賃貸料とか引っ越しに掛かる費用とかは別途?

96: エルボーバット(宮城県)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:30:03.60 ID:9sx3dAh90.net
>>89
賃貸料は平均28万位、引越し料も実費出る

90: ローリングソバット(東京都)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:26:00.92 ID:DwDk2MP/0.net
インチキ物件売りつけられて1年以上「震災の影響」とか誤魔化されて
望まない転居転校とか説明会話し合い新居探しの手間とか考えたら
全然足りんだろ
十分とか言ってる奴はどんだけ安い人間なんだ?

92: ジャンピングパワーボム(関東・甲信越)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:28:09.83 ID:apSCye5gO.net
俺だったらさっさと金もらって新しく旭化成の欠陥マンション買うな

100: ビッグブーツ(茸)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:33:52.87 ID:8Bw35yCn0.net
>>1
すべての補償内容と金額をまとめて提示しないから不安になってるだけだろう

88: マスク剥ぎ(アメリカ合衆国)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:22:46.41 ID:PWBXdJXX0.net
購入時5,000万だとして、
立て直し後再入居でなく完全買取だとしたら、
おまえらならいくらもらえば納得?

99: ボ ラギノール(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:33:49.17 ID:+KIe9wVF0.net
>>88
8000万くらいかな
ローンの精算に4000万
建て替わるまで5年かかるとして仮住まい家賃1500万
引越しもろもろの一時費用で500万
これまで返済した費用として1000万
残り慰謝料として1000万

105: リキラリアット(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2015/11/02(月) 19:44:54.73 ID:TXNp5oi60.net
>>99
甘過ぎwww

引用元: ・三井不動産「掘れ申した~」 住民「冗談じゃねえぞ!この野郎!」

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